Pencarian Cepat
Kriteria Tambahan   
Status :
Dijual & Disewakan
Dijual
Disewakan
Kmr Tidur:
Kmr Mandi:
-
-
L Bangunan:
Luas Tanah:
-
-
Bagaimanakah Menentukan Harga Sewa Kost-Kostan di Makassar? posted on : 11-Mar-2013


Anda ingin memulai bisnis kos-kosan di Makassar? Salah satu hal penting yang tidak mudah untuk dijadikan keputusan adalah menentukan harga sewa kos-kosan. Bila harga sewa yang ditawarkan terlalu tinggi akan menyebabkan kost-kostan ditinggalkan oleh penyewanya dan tidak diminati oleh calon penyewa baru. Hal ini tentunya akan merugikan bisnis kost-kostan Anda.

Lalu bagaimanakah cara menentukan harga sewa kost-kostan Anda yang tepat? Berikut adalah ulasannya. Berdasarkan kondisi normal di pasaran, harga sewa kost-kostan hendaknya menyesuaikan dengan harga sewa rata-rata yang berlaku di wilayah kost-kostan tersebut. Dengan harga sewa yang terjangkau oleh target pasar, maka bisnis kost-kostan Anda akan mendapat banyak peminat.

Berbeda halnya bila kebutuhan akan kost-kostan di wilayah tersebut lebih besar daripada jumlah kost-kostan yang tersedia. Kondisi seperti ini memungkinkan Anda untuk menentukan harga sewa yang lebih tinggi dari harga sewa pada kondisi normal.

Penentuan harga sewa yang tepat diperlukan untuk mendukung pengembangan bisnis kost-kostan. Harga sewa kost-kostan juga dapat ditentukan berdasarkan fasilitas dan kelebihan apa saja yang ditawarkan.

Hal-hal yang Harus Dilakukan Sebelum Menentukan Harga Sewa Kost-kostan :

Riset pasar.
Lakukan hal ini untuk mengetahui fasilitas apa saja yang ditawarkan oleh kompetitor bisnis sejenis. Baca dan lihat di iklan properti rumahta.com yang dipasang oleh kompetitor.

Perindah kondisi fisik bangunan kos-kosan.
Beri fasilitas tambahan yang tidak dimiliki oleh kompetitor.

Tawarkan kontrak sewa jangka panjang.

Hal ini untuk menarik calon penyewa yang berencana untuk tinggal di wilayah tersebut dalam jangka panjang pula.

Tawarkan kost-kostan di mana satu kamar dapat dikontrak oleh lebih dari satu orang.

Dengan demikian harga sewa kost-kostan bisa menjadi lebih murah sehingga lebih menarik minat calon penyewa dengan keuangan terbatas.

Mengijinkan penyewa untuk membawa hewan peliharaan.

Khusus untuk hal ini tentunya dibutuhkan perjanjian tersendiri yang meringankan semua pihak, baik Anda sebagai pemilik kost-kostan maupun penyewa.

Selain hal-hal tersebut di atas, Anda dapat menentukan harga sewa kost-kostan lebih tinggi dari harga pasaran bila lokasi kost-kostan lebih strategis dibandingkan lokasi kost-kostan yang ada di Makassar. Yang dimaksud dengan lebih strategis di sini adalah lokasi kost-kostan dekat dengan sekolah, perkantoran, pusat perbelanjaan, rumah sakit atau pun fasilitas umum lainnya dan mudah dijangkau oleh sarana transportasi umum.
Kalkulator KPR
Harga
DP
Tingkat suku bunga :
Gunakan titik untuk desimal
% (Contoh: 5.7%)
Lama Cicilan :
Tahun
HITUNG
Angsuran per bulan:
*Kalkulasi diatas hanya simulasi / estimasi biaya.
  Berita Terbaru | Lihat semua berita >

Lima Cara China Kendalikan Laju Properti...
KOMPAS.com - Belajarlah hingga ke Negeri China. Pepatah ini boleh jadi relevan ...

Ingin Cari Rumah Idaman di Makassar? Gra...
Kayaknya, impian yang sudah hampir pasti dimiliki oleh semua insan manusia di bu...

Teori Lokasi Kawasan Perumahan di Sulawe...
Luhst (1997) menyebutkan bahwa kualitas kehidupan yang berupa kenyamanan, keaman...

Tips Memilih Lokasi Perumahan di Makassa...
Pada postingan sebelumnya tentang TIPS MEMBELI RUMAH DI KAWASAN MAMMINASATA, tel...

Tips Membeli Rumah Di kawasan Mamminasat...
Setiap orang pasti menginginkan punya rumah sendiri. Dan pilihan tepat saat ini ...

Tips membuat judul iklan properti yang ...
Agar iklan Anda mudah di ketemukan oleh para pencari iklan di seluruh Indonesia ...

Cara Mudah Mengurus IMB di Makassar...
Dalam artikel ini kami admin Rumahta.Com dijelaskan mengenai tips, saran dan pen...

Mengukur Efektifitas Promosi Rumah di Ma...
Di sebuah proyek yang pernah di kagumi karena ratio antara LEAD (prospek) dan CL...

Sebelum Membeli Rumah di Makassar Lihat ...
Untuk mendapatkan hunian yang tepat Anda harus melihat sekian banyak rumah di Ma...

Pajak Dalam Jual Beli rumah di Makassar...
Dalam dunia bisnis apapun, kita tidak akan lepas dari dunia perpajakan. Dan dala...

Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar mel...
Ini hanyalah sebuah jalan Cara Cepat Menjual Rumah di Makassar melalui Internet,...

Cara efektif menjual rumah di Makassar...
Rumah adalah termasuk kebutuhan dasar manusia. Menjual rumah yang sudah kita mil...

Bagaimanakah Menentukan Harga Sewa Kost-...
Anda ingin memulai bisnis kos-kosan di Makassar? Salah satu hal penting yang tid...

Beberapa Tips Menawar Harga Rumah di Mak...
Buat yang ingin membeli rumah di Makassar pastikan Anda mendapatkan harga yang s...

Broker properti Makassar melirik pasang ...
Perusahaan broker properti di Makassar mulai gemar berjualan lewat media online....

Bisnis Properti di Makassar Dengan Sedik...
  Pada dasarnya bisnis properti membutuhkan biaya yang sangat besar. Tetap...

5 Tips KPR di Makassar...
Banyak yang keliru soal KPR selama ini. Anggapan salah tentang alur bisnis prope...

Cara untuk Memulai Bisnis Broker Propert...
Pelajarilah bisnis agen properti yang sudah berjalan, khususnya calon kompetitor...

Investasi Manakah yang Lebih Menuguntung...
Menginvestasikan uang Anda untuk tempat usaha memang menarik. Hal ini mengingat ...

Hal Penting Sebelum Menaksir Harga Rumah...
Untuk menaksir harga sebuah rumah, Anda harus mengetahui dua komponen utamanya. ...

 Testimonial | Lihat semua testimoni >

Yansen Afrian
"Solusi yang dapat memberikan kontribusi bagi marketing dan pengembang untuk dapat ber"